Khung thép nhà 2 tầng – Thiết kế và dự trù chi phí

Khung thép nhà 2 tầng đang ngày càng trở nên phổ biến nhờ những ưu điểm vượt trội về độ bền, khả năng chống chịu thời tiết và tốc độ thi công nhanh chóng. Với thiết kế đa dạng và hiện đại, nhà khung thép không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian tiện nghi mà còn mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cao. 

Tuy nhiên, để xây dựng ngôi nhà khung thép 2 tầng phù hợp, việc lên kế hoạch thiết kế chi tiết và dự trù chi phí một cách hợp lý là vô cùng quan trọng. Bạn hãy theo dõi bài viết này của Sắt Thép Minh Quân để biết thông tin chi tiết.

Khung thép nhà 2 tầng là gì?

Nhà khung thép 2 tầng là phương án xây dựng hiện đại, tối ưu về thời gian và tính linh hoạt. Với kết cấu khung thép vững chắc, kết hợp cùng các tấm tường, mái và sàn lắp ghép sẵn, công trình có thể hoàn thiện nhanh chóng. Điều đặc biệt ở nhà thép tiền chế 2 tầng là tính thẩm mỹ cao, đa dạng về thiết kế và khả năng chịu lực vượt trội, phù hợp với nhiều loại địa hình cũng như điều kiện khí hậu khác nhau.

Cấu tạo nhà khung thép 2 tầng

Những mẫu nhà khung thép 2 tầng được cấu tạo từ các thành phần cơ bản như:

• Móng nhà được đổ bằng bê tông cốt thép, kích thước phụ thuộc vào diện tích và quy mô công trình.
• Cột nhà sử dụng thép hình chữ U để đảm bảo độ vững chắc.
• Hệ kèo được làm từ thép hộp, nối với cột bằng các bulong bản mã.
• Xà gồ mái được làm từ thép mạ kẽm để tăng độ bền và khả năng chống ăn mòn.
• Mái nhà được lựa chọn theo yêu cầu, có thể là mái cách âm hoặc cách nhiệt, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng.
• Sàn nhà được thiết kế với vật liệu cách âm, có thể sử dụng tấm xốp măng, tấm trải sàn hoặc tấm mạ kẽm để tăng hiệu quả cách âm.
• Cầu thang kết hợp với gỗ để kết nối các tầng của ngôi nhà.
• Tường bao ngoài được làm từ tôn xốp hoặc xi măng, nhằm đảm bảo tính cách âm và cách nhiệt.
• Ngoài ra còn có các vật liệu khác như ống thoát nước, bulong, ốc vít,…

Ưu điểm nhà khung thép 2 tầng

Dưới đây là những lý do khiến nhà khung thép 2 tầng trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia đình:

• Với trọng lượng nhẹ hơn đáng kể so với nhà bê tông truyền thống, nhà khung giúp giảm thiểu chi phí xây dựng móng, đồng thời rút ngắn thời gian thi công.
• Kết cấu thép cho phép tự do sáng tạo không gian sống theo ý muốn. Từ những ngôi nhà hiện đại, tối giản đến thiết kế mang đậm phong cách cá nhân, tất cả đều trở nên khả thi.
• Được chế tạo từ các thành phần chính xác, nhà khung thép đảm bảo độ bền vững theo thời gian. Quá trình bảo trì, sửa chữa cũng trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn.
• Quá trình sản xuất và thi công nhà khung thép tạo ra ít rác thải hơn so với một số phương pháp xây dựng truyền thống khác, góp phần bảo vệ môi trường.

Các loại khung nhà thép 2 tầng phổ biến

Khung nhà thép 2 tầng ngày càng trở nên phổ biến và được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau:

• Nhà ở cho gia đình đảm bảo không gian sống hiện đại, tiện nghi và thoải mái.
• Nhà xưởng, nhà máy xây dựng bằng khung thép.
• Sân vận động, trung tâm thể thao, nhà ga, nhà chờ,…  
• Lán trại, khu vực trung tâm vận tải, nhà chứa máy bay, xưởng đóng tàu,… 

Khung thép nhà 2 tầng giá bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà khung 2 tầng bằng thép thường phụ thuộc vào giá vật liệu, thiết kế thi công, loại móng và yếu tố thị trường tại thời điểm xây dựng. Mức giá xây dựng trung bình dao động từ 3.000.000 đến 3.500.000 đồng/m2. Ví dụ, với diện tích xây dựng 200m2, nếu áp dụng đơn giá từ 3 triệu đến 3,5 triệu đồng/m2, chi phí tổng thể sẽ dao động từ 600 triệu đến 700 triệu đồng.

Trong trường hợp nhà có thiết kế đặc biệt với chiều rộng lớn và sàn bê tông cốt thép dày 15cm, trọng lượng lên tới 7 tấn, chi phí sẽ tăng thêm khoảng 15-30%. Khung thép nhà 2 tầng giá rẻ, không quá cao, giúp tiết kiệm đáng kể so với nhiều loại công trình khác.

Lưu ý: Giá xây dựng nhà kết cấu thép được tính theo mét vuông, nhưng trên thực tế, chi phí còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau:

• Giá sắt thép: Giá thép có sự biến động theo từng thời điểm. Nếu xây dựng vào thời gian thép có giá thấp, chi phí làm kết cấu thép sẽ tiết kiệm hơn so với khi thép tăng giá. Tuy nhiên, chi phí thi công thường ổn định và ít thay đổi theo thời gian.
• Quy mô công trình: Kích thước và độ phức tạp của công trình sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà khung thép. Các công trình lớn và phức tạp sẽ cần nhiều vật liệu, thời gian thi công hơn, do đó giá thành sẽ cao hơn.
• Địa chất nền móng: Nếu địa chất khu vực xây dựng yếu, việc gia cố nền móng sẽ cần sử dụng cọc sâu hơn, làm tăng chi phí vật liệu và thi công. Những khu vực có nền đất không ổn định sẽ yêu cầu chi phí đầu tư cao hơn để đảm bảo an toàn cho công trình.

Yêu cầu liên quan đến nhà khung thép hai tầng

Để sở hữu ngôi nhà khung thép nhà 2 tầng đẹp, vững chắc, các chủ thầu cần đặc biệt chú ý đến một số yếu tố:

• Móng nhà: Móng nhà đóng vai trò vô cùng quan trọng, chịu toàn bộ tải trọng của cả ngôi nhà. Do đó, phần móng phải được thiết kế kỹ lưỡng, đảm bảo đủ chắc chắn để chịu lực cho cả hai tầng.
• Sàn nhà: Sàn nhà không chỉ là nơi để di chuyển mà còn đóng vai trò cách âm giữa các tầng. Một lớp cách âm tốt sẽ giúp tận hưởng không gian sống yên tĩnh, riêng tư.
• Cấu kiện chính: Cấu kiện chính là bộ khung xương của ngôi nhà. Việc lựa chọn vật liệu chất lượng cao cho phần cấu kiện này vô cùng cần thiết để đảm bảo độ bền và an toàn cho ngôi nhà.
• Cấu kiện phụ: Bên cạnh cấu kiện chính, các cấu kiện phụ như cửa, sổ, mái nhà cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp và sự hoàn thiện cho ngôi nhà. Việc lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt và tính thẩm mỹ cao sẽ giúp ngôi nhà trở nên nổi bật hơn.

Trên đây là những thông tin cơ bản về khung thép nhà 2 tầng và chi phí xây dựng liên quan. Để nhận báo giá chi tiết cho từng hạng mục và được tư vấn miễn phí, chủ đầu tư hãy liên hệ với đơn vị thi công uy tín. Nếu có nhu cầu mua thép xây khung thép cho nhà 2 tầng, chủ đầu tư hãy liên hệ với Sắt Thép Minh Quân để được tư vấn chi tiết.

Thông tin liên hệ công ty TNHH Sắt Thép Minh Quân:

• Website: satthepminhquan.com.vn
• Địa chỉ: 131/12/4A đường Tân Chánh Hiệp 18, khu phố 8, phường Tân chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM, Việt Nam
• Điện thoại: 0968.973.689
• Hotline: 0949.267.789 (Mr. Bình)
• Email: hoadon.satthepminhquan@gmail.com