Nhà thép tiền chế là gì? Cách xây dựng và cấu tạo

Hiện nay, nhu cầu về các công trình xây dựng nhanh chóng, chất lượng cao và tiết kiệm chi phí ngày càng tăng. Nhà thép tiền chế (PEB) đã và đang trở thành giải pháp tối ưu, đáp ứng tốt những yêu cầu đó. Với thiết kế linh hoạt, thi công nhanh chóng và độ bền cao, nhà khung thép đã dần thay thế các công trình xây dựng truyền thống. Trong bài viết này, Sắt Thép Minh Quân sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nhà tiền chế là gì? Cách xây dựng và cấu tạo của nhà tiền chế bằng thép.

Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà tiền chế thép là công trình xây dựng hiện đại, tạo nên từ những cấu kiện thép được sản xuất sẵn tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật chi tiết. Toàn bộ quá trình xây dựng diễn ra nhanh chóng, gồm ba giai đoạn chính như thiết kế, gia công và lắp ráp tại công trình.

Cấu tạo khung nhà tiền chế

Cấu tạo của nhà khung thép tiền chế là hệ thống các bộ phận được thiết kế và sản xuất đồng bộ. Khung chính của nhà bao gồm cột thép, thép ống, kèo thép chữ I chắc chắn, kết hợp với xà gồ mạ kẽm chữ C và Z để tạo nên mái nhà. Ngoài ra, tùy theo nhu cầu sử dụng, nhà khung thépcòn có thể được trang bị thêm các cấu kiện phụ như sàn gác lửng, dầm cầu trục, hệ thống thông gió,… giúp tăng tính linh hoạt và đa dạng cho công trình.

Thông số kỹ thuật xây dựng nhà khung thép  

Các thông số kỹ thuật cơ bản được ứng dụng để xây nhà tiền chế:

• Chiều dài: Khoảng cách từ đầu nhà đến cuối nhà.
• Chiều rộng: Khoảng cách giữa hai bên hông nhà.
• Chiều cao: Khoảng cách từ nền nhà đến đỉnh mái.
• Độ dốc mái: Độ nghiêng mái nhà.
• Bước cột: Khoảng cách giữa hai cột liên tiếp.
• Tải trọng mái: Trọng lượng của mái nhà và các vật liệu trên mái.
• Tải trọng gió: Áp lực của gió tác dụng lên mái nhà.
• Tải trọng sàn: Trọng lượng của người và vật dụng trên sàn.

Ứng dụng của nhà tiền chế

Nhà khung thép tiền chế là giải pháp linh hoạt, phù hợp với nhiều loại công trình, từ các tòa nhà thương mại quy mô lớn như trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, đến những công trình công cộng như trường học, bệnh viện, nhà thờ, bảo tàng. Ngoài ra, nhà khung thép còn được ưa chuộng trong xây dựng các không gian chuyên biệt như phòng trưng bày, trung tâm đào tạo, trung tâm hội nghị, nhà đa năng, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, trung tâm thể thao, bãi đậu xe,…

Ưu điểm của nhà thép tiền chế

Nhà khung tiền chế ngày càng được ưa chuộng và ứng dụng rộng rãi trong xây dựng nhờ vào những ưu điểm nổi bật hơn so với các loại hình xây dựng truyền thống. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của nhà khung thép:

Tiết kiệm chi phí

Với cấu tạo chủ yếu từ cột, dầm, xà gồ và vật liệu bao che, nhà khung tiền chế giúp giảm thiểu chi phí nguyên vật liệu một cách đáng kể. Đồng thời, nhà tiền chế bằng thép có khả năng thi công trong mọi điều kiện thời tiết và quy trình lắp ráp nhanh chóng giúp giảm thiểu chi phí nhân công cũng như rút ngắn thời gian hoàn thành công trình.

Trọng lượng nhẹ, chịu lực tốt 

Để tối ưu hóa hiệu quả và tính thẩm mỹ của nhà khung tiền chế, tấm xi măng DURAflex 2X là được các chủ thầu lựa chọn. Với khả năng chịu lực tốt, bề mặt phẳng mịn và tính thân thiện với môi trường, DURAflex 2X không chỉ giúp giảm tải trọng cho công trình mà còn tạo không gian sống hiện đại, bền vững. Đặc biệt, sản phẩm này đạt tiêu chuẩn xanh quốc tế, đảm bảo an toàn cho sức khỏe người sử dụng.

Dễ mở rộng quy mô 

Khác biệt hoàn toàn với cấu trúc cố định của bê tông cốt thép, nhà lắp ghép cho phép dễ dàng điều chỉnh và nâng cấp không gian sống. Chỉ cần một vài thao tác đơn giản như khoan lỗ và bắt bulong, bạn có thể tùy ý thay đổi bố cục hoặc mở rộng diện tích ngôi nhà.

Rút ngắn thời gian thi công

Các bộ phận của nhà được sản xuất sẵn tại nhà máy, việc lắp ráp nhà khung tiền chế trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn bao giờ hết. Các kỹ sư chỉ cần vận chuyển module đến công trình và lắp ghép theo bản vẽ, ngôi nhà sẽ được hoàn thiện trong thời gian ngắn nhất.

>>> Xem thêm: Phương pháp nối thép là gì? Cách nối thép trong xây dựng

Chống ẩm mốc vượt trội

Với hệ thống mái mối đứng được thiết kế khoa học, sử dụng tấm xi măng DURAflex chống ẩm cao cấp, nhà khung tiền chế trở thành “lá chắn” vững chắc bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết. Nhờ đó, bạn không gian trong ngôi nhà luôn khô ráo, thoáng mát và bền vững với thời gian.

Nhược điểm nhà tiền chế bằng thép

Một số hạn chế cần lưu ý khi sử dụng nhà tiền chế bằng thép:

• Dễ bị ăn mòn: Khí hậu nóng ẩm của Việt Nam cùng với đặc tính dễ bị oxy hóa của thép là yếu tố khiến nhà khung thép dễ bị gỉ sét, giảm tuổi thọ nếu không được bảo vệ đúng cách.
• Khả năng chịu nhiệt hạn chế: Khi tiếp xúc với nhiệt độ cao (500-600°C), thép sẽ mất đi độ cứng và dễ bị biến dạng, ảnh hưởng đến kết cấu chung của công trình.
• Chi phí bảo trì: Để đảm bảo công trình luôn bền vững và an toàn, nhà cần được bảo trì định kỳ, bao gồm sơn chống rỉ, kiểm tra kết cấu, gây ra chi phí phát sinh.

Có bao nhiêu loại nhà tiền chế?

Nhà tiền chế đa dạng và phong phú với nhiều ứng dụng khác nhau:

• Nhà thép tiền chế có gác lửng.
• Nhà thép tiền chế cao tầng.
• Nhà cấp 4 tiền chế đẹp.
• Nhà 1 mái, 2 mái.
• Nhà kho, nhà xưởng tiền chế.
• Nhà máy tiền chế,…

Nhà thép tiền chế giá bao nhiêu?

Nhà thép tiền chế giá rẻ hơn so với các loại nhà xây dựng truyền thống. Tuy nhiên, giá của loại nhà này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như sau:

Giá thành xây dựng một ngôi nhà khung tiền chế phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Kết cấu móng: Loại móng, độ sâu móng, diện tích móng…
• Hệ khung chính: Loại thép, kích thước, độ dày, hệ thống giằng…
• Hệ tôn lợp: Loại tôn, độ dày, màu sắc, hệ thống thoát nước…
• Hệ thống kết cấu phụ: Mái che, sàn, vách ngăn, cửa, cửa sổ…
• Phụ kiện: Bu lông, ốc vít, sơn, vật liệu cách nhiệt…

Trên đây, Sắt Thép Minh Quân đã chia sẻ thông tin giúp bạn hiểu rõ về nhà thép tiền chế. Nếu bạn cần mua thép chất lượng cao để xây dựng nhà tiền chế, hãy liên hệ ngay với Sắt Thép Minh Quân để được tư vấn chọn loại thép phù hợp.

Thông tin liên hệ công ty TNHH Sắt Thép Minh Quân:

• Website: satthepminhquan.com.vn
• Địa chỉ: 131/12/4A đường Tân Chánh Hiệp 18, khu phố 8, phường Tân chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM, Việt Nam
• Điện thoại: 0968.973.689
• Hotline: 0949.267.789 (Mr. Bình)
• Email: hoadon.satthepminhquan@gmail.com