Đặc điểm khung thép nhà tiền chế là gì? Chi phí bao nhiêu?

Khung thép nhà tiền chế đang trở thành giải pháp xây dựng phổ biến trong các công trình công nghiệp, nhà kho, nhà xưởng và cả nhà ở. Với kết cấu từ các khung thép được chế tạo sẵn theo tiêu chuẩn, loại nhà này không chỉ đảm bảo tính bền vững mà còn giúp rút ngắn thời gian thi công và tiết kiệm chi phí. Khung nhà tiền chế có thể dễ dàng lắp ráp tại công trường, linh hoạt thay đổi quy mô và thiết kế theo yêu cầu.

Mục Lục

Đặc điểm khung thép nhà tiền chế

So với phương pháp xây dựng truyền thống, thi công nhà khung thép diễn ra nhanh chóng, dễ dàng. Thép cũng có giá thành hợp lý hơn nhiều vật liệu khác, khi kết hợp với tấm xi măng làm sàn và vách, công trình không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn gia tăng độ bền.

Nhà khung thép có tuổi thọ cao, bền vững trước tác động thời tiết trở thành lựa chọn lý tưởng cho các công trình cần thi công nhanh và dễ tháo dỡ như nhà xưởng, bệnh viện dã chiến. Hơn nữa, nhờ thiết kế hiện đại và linh hoạt, khung thép nhà tiền chế cũ cũng có tính thẩm mỹ cao, dễ dàng trang trí, hoàn thiện bề mặt, tạo nên không gian độc đáo, nổi bật, thu hút.

Tham khảo ngay sản phẩm đang bán chạy HOT nhất

Thép hình POSCO

14.500₫/1KG

Thép Hinh V Lệch / Thép Hình chữ L / Thép Chữ L

Thép hộp chữ nhật 200×100

Thép hình U80x40

Thép hộp chữ nhật 300×200

Cấu tạo của khung nhà tiền chế

Cấu tạo của khung nhà tiền chế gồm ba thành phần chính:

Hệ thống khung chính: Đây là phần khung chịu lực chính của công trình, bao gồm cột, dầm và xà ngang, được làm từ thép chữ I hoặc H để đảm bảo độ cứng, khả năng chịu tải tốt. Các cấu kiện này được gia công sẵn tại nhà máy và vận chuyển đến công trường để lắp ráp.
Hệ thống kết cấu phụ trợ: Bao gồm xà gồ, thanh giằng và các dầm phụ, có tác dụng gia cố khung chính, phân tán tải trọng, tăng tính ổn định cho toàn bộ công trình. Xà gồ được làm từ thép hình chữ C hoặc Z, giúp liên kết giữa các cột và dầm chính.
Hệ thống bao che và khung mái nhà thép tiền chế: Gồm tấm lợp mái, tấm tường (tôn hoặc panel cách nhiệt) giúp che chắn, bảo vệ công trình khỏi thời tiết và cách âm, cách nhiệt hiệu quả. Các tấm này được lắp đặt trực tiếp lên hệ khung phụ trợ, giúp tạo nên vẻ thẩm mỹ và độ bền cho công trình.

Nhờ cấu tạo đơn giản và chắc chắn này, khung nhà tiền chế được thi công nhanh chóng, phù hợp với nhiều loại công trình, từ nhà xưởng, kho bãi cho đến công trình dân dụng.

Các loại khung nhà tiền chế

Khung thép nhà tiền chế là loại công trình xây dựng được sản xuất trước tại nhà máy, sau đó được vận chuyển và lắp ráp tại công trình. Các loại khung nhà tiền chế phổ biến được sản xuất dựa trên số tầng và mục đích sử dụng:

Khung nhà tiền chế 1 tầng: Đây là kiểu nhà tiền chế phổ biến nhất, được sử dụng làm nhà kho, xưởng sản xuất, cửa hàng hoặc công trình yêu cầu không gian rộng và thông thoáng.
Khung nhà tiền chế 2 tầng: Loại nhà này thích hợp cho các công trình cần không gian sử dụng lớn nhưng không muốn chiếm quá nhiều diện tích đất như văn phòng, nhà ở, bệnh viện hoặc trường học.
Khung nhà tiền chế 3 tầng: Loại này được sử dụng trong các công trình nhà ở, văn phòng hoặc khách sạn nhỏ.
Nhà khung thép tiền chế 4 tầng: Được ứng dụng trong các tòa nhà văn phòng, chung cư hoặc trung tâm thương mại. Vì yêu cầu khả năng chịu tải lớn hơn, khung nhà tiền chế cho các công trình này thường được làm từ thép kết hợp với bê tông cốt thép, giúp tăng khả năng chịu lực và hệ thống móng vững chắc.
Khung nhà tiền chế hơn 4 tầng: Các công trình này được xây dựng cho dự án lớn như tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại hoặc khách sạn. Các loại khung này kết hợp thép, bê tông và nhiều loại vật liệu khác, áp dụng kỹ thuật nâng cao để đảm bảo an toàn, độ bền.

Nhà khung thép tiền chế giá bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà khung thép nhà tiền chế phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ diện tích, quy mô công trình, chất lượng vật liệu, đến đơn vị thi công và thời điểm xây dựng.

Một số yếu tố phổ biến ảnh hưởng đến chi phí:

Diện tích và quy mô
Chất liệu xây dựng
Đơn vị thi công
Thời điểm xây dựng
Móng
Kết cấu
Hoàn thiện

Bạn có thể tham khảo giá khung thép nhà tiền chế dưới đây:

Móng: 500.000 – 700.000 VNĐ/m2.
Kết cấu: 1.400.000 – 1.600.000 VNĐ/m2.
Hoàn thiện: 3.000.000 – 3.500.000 VNĐ/m2.
Phần thô: 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2.
Hoàn thiện toàn bộ: 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2.

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể chênh lệch tùy thuộc vào từng dự án cụ thể. Bạn nên tham khảo báo giá từ nhiều đơn vị khác nhau để so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp.

Chi phí xây khung nhà tiền chế phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

Kinh nghiệm xây nhà khung thép tiền chế

Một số kinh nghiệm quan trọng khi xây dựng nhà khung tiền chế để đảm bảo công trình bền đẹp, tiết kiệm chi phí và hiệu quả:

Lựa chọn thiết kế phù hợp: Trước khi bắt đầu, hãy xác định rõ mục đích sử dụng của công trình (nhà ở, nhà xưởng, cửa hàng,…). Từ đó, chọn thiết kế khung thép phù hợp với công năng, diện tích và ngân sách. Bản thiết kế cần chi tiết để đảm bảo tiến độ và hạn chế sai sót.
Chọn vật liệu chất lượng: Sử dụng thép và các tấm bao che từ nhà cung cấp uy tín sẽ đảm bảo độ bền, an toàn cho công trình. Thép chất lượng cao giúp hạn chế rỉ sét, tăng tuổi thọ và giảm chi phí bảo trì.
Kiểm soát thi công và lắp đặt: Theo dõi quá trình thi công để đảm bảo các cấu kiện được lắp đặt chính xác theo bản vẽ. Chú ý đến liên kết của cấu kiện thép (mối hàn, ốc vít) và đảm bảo các công đoạn được thực hiện đúng kỹ thuật nhằm tối ưu độ ổn định.
Chọn hệ thống cách nhiệt và chống thấm: Đặc biệt với công trình nhà ở hoặc kho chứa hàng hóa, cần chú ý đến hệ thống cách nhiệt và chống thấm để tránh ảnh hưởng bởi thời tiết.
Dự trù ngân sách chi tiết: Nhà khung thép tiền chế tuy có chi phí thấp hơn so với nhà truyền thống, nhưng chi phí cho vật liệu, vận chuyển và nhân công vẫn cần được tính toán cẩn thận.
Lựa chọn nhà thầu uy tín: Tìm kiếm và làm việc với đơn vị có kinh nghiệm trong thi công nhà thép tiền chế sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công cũng như sự hỗ trợ cần thiết trong quá trình xây dựng.

Khung thép nhà tiền chế là giải pháp xây dựng hiệu quả, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Với khả năng chịu lực cao, độ bền vững và tính linh hoạt trong thiết kế, khung thép ngày càng được ưa chuộng trong các công trình công nghiệp, thương mại, dân dụng. Bạn hãy chọn mua thép tại Sắt Thép Minh Quân để sở hữu sản phẩm chất lượng cho khung nhà tiền chế.

Thông tin liên hệ công ty TNHH Sắt Thép Minh Quân:

Website: satthepminhquan.com.vn
Địa chỉ: 131/12/4A đường Tân Chánh Hiệp 18, khu phố 8, phường Tân chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM, Việt Nam
Điện thoại: 0968.973.689
Hotline: 0949.267.789 (Mr. Bình)
Email: hoadon.satthepminhquan@gmail.com